В Штатах продается уникальный деревянный пикап Ford. Стоимость этого необыч...
Президент Лукашенко в августе прошлого года при посещении ПК им. В. И. Кремко в Гродненском районе дал поручение продумать меры, касающиеся удешевления материалов для строительства деревянных домов, в частности при их возведении в сельской местности. Позже президент подписал указ, согласно которому существенно упрощается порядок реализации деловой древесины для физических лиц. Теперь, чтобы приобрести ее, можно обращаться в лесхозы напрямую. В Минске же функционирует торговая площадка Минлесхоза под названием «Лесной домик», на которой представлены домокомплекты из 6 регионов Беларуси.
Замминистра лесного хозяйства Владимир Креч рассказал «Сельской газете», что в министерстве, основываясь на поручении Главы государства, приняли решение разработать несколько образцов срубов. Сейчас есть возможность строить деревянные дома дешевле, чем за них просят частные фирмы. Имеется и соответствующее оборудование.
Все региональные лесохозяйственные объединения подготовили домокомплекты, включающие такие деревянные элементы, как наружные и внутренние стены, обшивка, стропила, доски пола, обрешетки, окна. В результате было подготовлено три сруба из оцилиндрованной древесины, два из массива бруса естественной влажности и один из массива бруса после технологической сушки.
Существуют определенные особенности относительно ввода в эксплуатацию деревянных срубов. Например, домокомлекты из древесины естественной влажности требуют некоторого времени для усадки, а вот в дом из бруса, высушенного до влажности 12-13%, можно вселяться сразу после строительно-монтажных работ. Поэтому такие проекты имеют преимущества перед другими, хотя и дороже их.
Чтобы избежать ажиотажа, сруб любого вида могут изготавливать 3-4 лесхоза. Причем проект может разрабатываться в Гродненской области, а реализовываться, например, в Витебской, если заказчику так удобно. Срок работ – месяц. Предусматриваются услуги по доставке. Существует также возможность воспользоваться помощью субподрядных организаций по сборке дома на готовом фундаменте.
Проекты созданных срубов представлены на сайте Копыльского лесного хозяйства, отвечающего за минскую торговую площадку. Разрабатывается также единый интернет-ресурс с целью изучения предложений лесхозов. Первым покупателям новых домов оформили договоры по самой низкой стоимости. Деревянный комплект без дверей и окон, произведенный Верхнедвинским лесхозом, оценили в 32 тыс. рублей. В зависимости от комплектации подобные срубы оцениваются в диапазоне 32-73 тыс. рублей, а с учетом сборки, с полом, дверями и окнами – 62-110 тыс. рублей.
Сейчас ведутся работы по расширению торговой площадки, чтобы там можно было разместить и предложения организаций, имеющих возможность продать кровлю, фундамент, коммуникации, а также оказывать услуги по всем видам строительных работ. Задача заключается в том, чтобы уже во втором полугодии процесс был организован так, что человек, придя на площадку, мог заключить договор на дом под ключ. При этом будут использоваться исключительно отечественные материалы.
Домокомплект можно оплатить любым удобным способом. Если же есть желание приобрести материалы для самостоятельного строительства, тогда надо предоставить акт о выделении участка для этой цели. В разных городах открыто уже 10 отраслевых площадок, где можно купить древесину по минимальной цене. На таких площадках наряду с основными видами продукции продаются также плиты ДСП, доски, брус, фанера и даже бани и беседки.
Раньше цена на деревянные изделия зависела от торгов на бирже. Со стороны частных предприятий спрос был высоким. В прошлом году ситуация стала другой. Благодаря изменениям в законодательстве появилась возможность приобрести строительные материалы без привязки к котировкам на бирже и по более низкой стоимости. Поэтому за три месяца текущего года было продано в 2 раза больше круглого лесоматериала, чем за такой же период прошлого года.
Физические лица могут купить в лесхозах круглый лес для ремонта дома по цене предприятия-изготовителя с рентабельностью не более 5%. Для этого надо предоставить техпаспорт на дом и свидетельство о госрегистрации. Для ремонта можно приобрести в год до 10 кубометров материала по льготной цене. При строительстве количество увеличивается до 70 кубометров.
Сейчас средняя стоимость 1 кубометра кругляка диаметром 14-25 см составляет 46 рублей, а диаметром 26 см и более – 54 рубля. Бревна можно распилить на доски, если в лесхозе есть деревообрабатывающий цех. Для сельхозорганизаций древесина на ремонт и строительство зданий может распределяться из специального фонда облисполкома.
